記者：我們知道，凱德商用在新加坡、中國、馬來西亞、日本和印度擁有并管理百余家購物中心，可謂運營經驗豐富。這些經驗是否會使凱德商用不同于本土的商業地產運營團隊呢？

朱倉慶：凱德商用的優勢之一就是擁有國際化的視野和平臺，我們在全球擁有和管理100多家購物中心，超過15,000份租約。我們會借助廣闊的租賃網絡把國內外的優質品牌首次引入綿陽、甚至四川。凱德廣場（專題閱讀）（相關干貨）?涪城二期新引入的博納影城就是首次進入四川。

我們追求與租戶共贏，在合作中為租戶提供盡可能多的附加值。我們從與零售商溝通合作到進場裝修，再到開業運營，都以專業團隊和多年成功的運營管理經驗為他們提供多方面的增值服務。比如，開業前我們負責租戶設計管理和營運的專業團隊就會跟租戶一起多次商討如何打造店面形象，既能體現其品牌特色和裝飾需求，又與我們購物中心的整體風格保持一致，直到雙方滿意為止。開業后，我們會通過豐富多彩的主題活動，通過媒體、微博微信等多種渠道協助租戶進行推廣宣傳，以提升客流、幫助租戶增加銷售額。

綿陽首個純商業體驗式購物中心

眾多國際、國內知名品牌將入駐二期

記者：綿陽作為四川省第二大城市，和成都類似購物中心的開發也日趨飽和，在這個背景下，可以說說凱德廣場?涪城將為綿陽的整個商業業界帶來什么變化嗎？

朱倉慶：綿陽是四川省第二大城市，擁有全省地市州中最發達的經濟體（成都除外），是中國重要的三線城市。綿陽的商業地產發展起點也領先全省其它市州（成都除外），有著良好的商業傳統和氛圍。

凱德廣場?涪城是凱德商用在綿陽的首個項目，選擇綿陽市中心城區的核心位置，8年來已扎根綿陽并深受歡迎。未來我們將會憑借已有的團隊和對本地市場的深入了解，致力于將項目打造成綿陽中心城區最大的“時尚家庭聚集地”，集時尚服飾、兒童教育、國際影院、特色美食、休閑娛樂、健身中心、屋頂農莊于一體，為綿陽市民帶來更多國際化的商品和高品質服務體驗。

隨著周邊陸續建成多個商業項目，已形成與凱德廣場?涪城相輔相成的新商圈。從2013年下半年開始，我們就對購物中心進行了一系列的優化升級。去年10月我們對5層進行了大規模的升級，強力打造餐飲娛樂業態，引進個性西餐和中餐、時尚連鎖餐飲品牌、休閑飲品等，增強顧客的體驗感，如：良木緣咖啡綿陽首家直營店、2,800平米跨層星光樂巢ktv、燜鍋第一品牌黃記煌三汁燜鍋、好倫哥自助匹薩等。2014年5月將購物中心3、4層打造為兒童教育及生活配套業態，以滿足家庭消費客群的需求，如：瑞思學科英語綿陽首個體驗中心、金寶貝早教中心、樂友孕嬰童、嬰樂士嬰兒游泳館等品牌租戶。

為增加購物中心與顧客的互動體驗，2014年8月四川省首個屋頂農莊在6層盛大開園，農莊的土地以認領的方式由“綠芽小天使”管理，每周前來澆灌，等待結出果實。同時還提升了購物中心的硬件設施，如：為停車場更換了環保降噪地面及增設新風系統，給顧客創造更好的停車環境；并引進綿陽首個免取卡管理系統，節省了顧客時間。除了負一層的設備更新，我們還增加了免費兒童游樂區、大型全彩led屏幕（位于5層）、互動體感游戲體驗區、微信打印機等設施。

凱德廣場?涪城二期將打造更加舒適的購物環境和引入先進的設施設備，讓顧客享受前沿的購物體驗，從而增加商圈的活力和豐富度、提升商圈的品質和影響力。