天河廣日電梯地塊44億成交

[摘要] 樓市向上，賣地市場(chǎng)又如何？昨日，天河區(qū)廣日電梯舊改“巨無(wú)霸”地塊終以44.2億元賣出，由上海立瓴投資管理有限公司、廣州信達(dá)置業(yè)投資有限公司聯(lián)合體競(jìng)得，地塊位于廣州大道北，占地9.22萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積是23.9萬(wàn)平方米，終成交的樓面地價(jià)是1.85萬(wàn)元/平方米，比起拍價(jià)1.6萬(wàn)元/平方米高

樓市向上，賣地市場(chǎng)又如何？昨日，天河區(qū)廣日電梯舊改“巨無(wú)霸”地塊終以44.2億元賣出，由上海立瓴投資管理有限公司、廣州信達(dá)置業(yè)投資有限公司聯(lián)合體競(jìng)得，地塊位于廣州大道北，占地9.22萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積是23.9萬(wàn)平方米，終成交的樓面地價(jià)是1.85萬(wàn)元/平方米，比起拍價(jià)1.6萬(wàn)元/平方米高出2500元/平方米。但該地塊的樓面地價(jià)比2013年附近地段的同寶路“地王”便宜了約7000元/平方米。

盡管昨日廣日電梯舊改地塊有4家開發(fā)商報(bào)名，終保利等開發(fā)商只來(lái)“圍觀”，且未達(dá)到“高限價(jià)”便成交，但也總算為月末的多宗地塊出讓提前熱身。黃韜分析，多家開發(fā)商報(bào)名表明開發(fā)商拿地意愿仍然很強(qiáng)，但不冷不熱、“一分鐘舉一次牌”只舉了二十幾輪牌的競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)則說(shuō)明目前土地市場(chǎng)趨于理性，開發(fā)商還是理性拿地。不久之前官方推出數(shù)百億元賣地計(jì)劃，黃韜預(yù)計(jì)，官方今年推出的賣地計(jì)劃應(yīng)能賣出并略有溢價(jià)，整體表現(xiàn)平穩(wěn)。

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