廣日電梯舊改住宅地 38億元掛牌找買家

[摘要] 29日，廣州市國土資源和規劃委員會掛牌天河區廣州大道北920號地塊，該地塊用地面積9.2萬平方米，掛牌起始價高達38億元。據了解，該地塊為廣日電梯舊改地塊，開發后可望形成廣州北的中軸新城，形成區域商業副中心。

29日，廣州市國土資源和規劃委員會掛牌天河區廣州大道北920號地塊，該地塊用地面積9.2萬平方米，掛牌起始價高達38億元。據了解，該地塊為廣日電梯舊改地塊，開發后可望形成廣州北的中軸新城，形成區域商業副中心。

土地出讓公告顯示，天河區廣州大道北路920號地塊土地用途為二類居住用地、商業設施用地、體育用地、小學用地，用地面積為92255平方米，其中二類居住用地31891平方米，商業設施用地27633平方米，體育用地7931平方米，小學用地3526平方米。

該地塊起始價高達38億元，也是廣州今年掛牌出讓起始價高的地塊。據了解，該地塊原為廣州廣日電梯工業有限公司地塊，早在2011年就納入廣州“三舊”改造，一直是土地市場的焦點之一，早在去年就曾被納入土地出讓計劃。據悉，該地塊位于廣州大道北東側，距離梅花園地鐵站口只有600米左右。在梅花園附近的恒大御府是目前唯一在售的新項目，均價34500元/平方米帶裝修。國土部門此前曾分析廣日電梯地塊前景稱，“周邊缺乏住宅用地供應，土地稀缺性較強，市場需求旺盛，開發投資升值空間巨大”，地塊開發后，可形成廣州北的中軸新城，形成區域商業副中心。

值得注意的是，該地塊設定高限制地價為553590萬元。競買人的高報價不超過高限制地價的，按照價高者得原則確定競得人；當報價達到高限制地價后，競買方式轉為競配建拆遷安置房，競價階梯為450平方米拆遷安置房（不少于5套），參與競配建的競買人報出配建面積大者為競得人，拆遷安置房建成后須無償移交給廣州市土地開發中心。

土地出讓公告還要求，凡在廣州市行政區域內有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關系的法人、個人及其他組織，均不得參加本次競買。

標簽： 廣日電梯舊改地塊 廣州土地拍賣

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