近日，海信地產(chǎn)高新區(qū)首作項目海信紅島府正式亮相。項目位于豐慶路以南、華東路以東，周邊近鄰世茂3號院、星雨華府以及融創(chuàng)紅島壹號院項目。海信·紅島府暫時沒有售樓處，項目尚未開始施工，規(guī)劃建設(shè)別墅和小高層產(chǎn)品，預(yù)計下半年入市，海信·紅島府是海信首次首次進軍紅島拿地項目。

對比周邊項目來看，從案名采用了高新區(qū)多盤常用的“紅島”二字，新城紅島灣、融創(chuàng)紅島灣、海信紅島府、融創(chuàng)紅島壹號院……臉盲+腦盲，可能要搞混的節(jié)奏！

項目商住用地面積66667㎡，容積率為1.8，總建面共12萬平，配建有產(chǎn)權(quán)型人才公寓40800.204㎡。商住地塊北鄰山大中美產(chǎn)業(yè)園。周邊海洋大學(xué)附屬銀海學(xué)校、青島中學(xué)、祥茂河濕地公園以及規(guī)劃中的地鐵9號線環(huán)繞。

該地塊是今年3月份掛牌出讓，由青島海克斯康投資有限公司,青島海信房地產(chǎn)股份有限公司以總價2.03億聯(lián)合競得，商住部分樓板價3000元/㎡，而隔壁地王的樓面價高達6800元/㎡！項目拿地時

兩幅地塊距離較遠。位于豐慶路以南、華東路以東、規(guī)劃東4號線以西的059號商住用地面積66667㎡，容積率為1.8，總建面共12萬平，配建有產(chǎn)權(quán)型人才公寓40800.204㎡，即海信紅島府項目。

地塊配建產(chǎn)權(quán)型人才公寓建筑面積控制在65-180㎡內(nèi)。銷售合同均價為7980元/㎡，實際銷售價格在7182-8778元/㎡之間。

位于錦榮路以南、寶源路以西、錦匯路以北、華貫路以東的的060號工業(yè)用地用地面積133333.2㎡，土地單價346元/㎡，投資強度≥380萬元/畝。